Specjalista radzi: jak przygotować nieruchomość do sprzedaży?

Nie jest to tajemnicą, że decyzje zakupowe najczęściej podejmowane są na podstawie walorów estetycznych. Kupujący zwracają uwagę na to, co ładne, estetyczne i dobrze zaprezentowane. Te złote zasady dotyczą również nieruchomości, dlatego przed sprzedażą (a szczególnie przed sesją zdjęciową) warto poświęcić chwilę na przygotowanie mieszkania, domu lub lokalu, tak by przyciągnąć wzrok potencjalnych zainteresowanych.

PORZĄDEK

Po pierwsze – zadbaj o porządek przed sesją. Ważne, by pochować niepotrzebne rzeczy, wypolerować błyszczące powierzchnie (blaty, lustra oraz armaturę) oraz umyć okna, by do lokalu lub mieszkania wpadło jak najwięcej światła. W łazience należy wypolerować szybę od prysznica, bo na zdjęciu niestety widoczny będzie osad. Pamiętaj, by przetrzeć kurze i umyć podłogę. W sypialniach należy pochować kołdry lub zadbać o to, by łóżko przykryte było pasującą do wnętrza narzutą. Ważnym punktem dla poszukujących nieruchomości może okazać się balkon lub taras, dlatego trzeba pamiętać o tym, by zostawić na nim należyty porządek.

NEUTRALNOŚĆ

Postaw na neutralność. Przed sesją zdjęciową nieruchomości warto schować rzeczy prywatne – zdjęcia rodzinne, pamiątki z podroży czy miskę dla psa. W lokalach firmowych warto pamiętać, by pochować wszelkie dane i dokumenty, które mogą być poufne. Warto również zadbać o to, by na półkach lub komodach była przestrzeń. Pochować piloty do urządzeń RTV, ciuchy czy buty z przedpokoju. Czasami mniej – znaczy więcej, dlatego również warto pamiętać o tym, by kuchenny blat był pusty. To samo dotyczy powierzchni w łazience – kosmetyki chowamy do szafek.

ESTETYKA

Kiedy już posprzątaliśmy mieszkanie i pochowaliśmy wszystkie zbędne przedmioty, pora zastanowić się nad estetyką. Czasami drobne detale potrafią oczarować odbiorcę. Pomogą one również ukryć wady. Lekko podniszczony stół, można schować pod pasującymi do wnętrza serwetkami lub bieżnikiem. Dodatkowo, warto kupić świeże kwiaty, które można postawić na kuchennym stole lub zioła w doniczkach, które ożywią kuchnię.

Na koniec – sprawdź czy działają wszystkie żarówki! Może się okazać, że ich włączenie będzie niezbędne podczas sesji zdjęciowej. Zwłaszcza, jeżeli Twoja nieruchomość posiada pokoje bez okien.

Tych, którzy szukają profesjonalnej pomocy w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, zapraszamy do skorzystania z naszej usługi home stagingu, podczas której zadbamy o każdy najmniejszy szczegół, tak, by wyróżnić Państwa nieruchomość na tle konkurencji.